Mehrfamilienhaus zum kaufen in Flintsbach am Inn

+ zwei abgeschlossene Wohneinheiten
+ neue PV-Anlage mit 11,9 KW & Speicher
+ moderne Pellet-Heizung & Solaranlage
+ ausgebauter Partykeller mit American Diner 
+ Garagen-Halle ca. 100 qm mit 4 Stellplätzen
+ zusätzlich 2 Carport-Stellplätze & 2 Außenstellplätze
+ zwei neuwertige Einbauküchen inklusive
+ Restgarantie für *Haus & PV-Anlage 
+ diverse Wohnkonzepte denkbar 

Dieses außergewöhnliche Objekt verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit Keller sowie Nebenflächen. Es bietet dem neuen Eigentümer dadurch verschiedene Wohnkonzepte und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Egal ob Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, mehrere Generationen zusammen oder als Kapitalanlage - hier lässt sich vieles umsetzen.

Gut zu wissen! Dank einer vor kurzem neu installierten modernen PV-Anlage mit 11.9 KW und Speicher, lässt sich das Haus nahezu Autark mit Strom betreiben. Die moderne Pelletheizung mit 8 Tonnen Speicher wird zusätzlich mit Solar unterstützt.  

• Wohnung 1 - im Erdgeschoss: 4 Zimmer - Küche, Wohndiele, Bad und überdachte Terrasse  
• Wohnung 2 - im Obergeschoss: 3 Zimmer - Küche, Wohndiele, Bad und XXL-Balkon  

Die Wohnungen verfügen jeweils über 100 qm Wohnfläche zzgl. Terrassen- & Balkonfläche sowie neuwertige voll ausgestattete Einbauküchen und neuwertige gehobene Bäder. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen anbei.

Das nahezu nicht einsehbare, schön angelegte Grundstück verfügt über 810 qm zzgl. einer gemeinschaftlichen Zufahrtsfläche (gesamt rd. 864,5 qm).
Auf dem Grundstück befinden sich noch eine große Garage mit Halle und Platz für mehrere Fahrzeuge - auch Camper oder Boot - sowie zusätzlich ein Doppelcarport, ein Geräteschuppen und ein großes Gewächshaus.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet für jede Wohnung ausreichend Lagerfläche sowie eine große Waschküche. Ein ca. 55 qm großer Kellerraum wurde liebevoll zum American Diner mit Bar und Billard ausgebaut. Diese Ausstattung verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Das Haus ist derzeit noch Eigentümerbewohnt und nach Vereinbarung verfügbar.

Bitte beachten Sie unsere gesonderten Hinweise unter "Sonstiges" in diesem Exposé.