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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Eilsen

Das Aura.

31707 Bad Eilsen
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Kaufpreis
388.060 €
Zimmer
4
Fläche
132 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35545794

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 631,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 388.060 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.939,85 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Massivhaus und der Grundstückspreis.

Das Stadthaus „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.

Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.

Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 255.560€. Als Grundstückspreis wurden 132.500€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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Lage

31707 Bad Eilsen
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Bad Eilsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.253,44 €/m² in Bad Eilsen.

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