Einfamilienhaus zum kaufen in Bayreuth-St. Johannis

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in St. Johannes! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 222,91 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, haben Sie genügend Platz für Ihre gesamte Familie. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Wanne und einem Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist auf einem weitläufigen Grundstück von 670 m² errichtet, welches Ihnen nicht nur Raum zum Entspannen bietet, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gartengestaltung. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden auf Ihrer Terrasse entspannen oder im Garten spielen können - der perfekte Ort für unvergessliche Familienmomente!

Die Ausstattung dieses Hauses entspricht höchsten Luxusstandards. Helle, freundliche Räume durchfluten die Wohnbereiche mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur ästhetische Vorteile, sondern auch praktische: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer; Laminat ist langlebig und eignet sich hervorragend für stark frequentierte Bereiche; Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit in den Schlafräumen.

Eine effiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Diese innovative Heiztechnik nutzt erneuerbare Energien aus der Umgebungsluft, um Ihr Zuhause nachhaltig zu beheizen. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard - das bedeutet maximale Energieeffizienz und geringere Heizkosten. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten!

St. Johannes ist ein attraktives Wohngebiet, das Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe - alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ihre Familie wird sich hier schnell zuhause fühlen.