Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bingen am Rhein
***Renditestarkes Studentenwohnheim mit Ausbaupotential***
Gert-W.-Schulze-Straße
55411 Bingen am Rhein
55411 Bingen am Rhein
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- Kaufpreis
- 1.295.000 €
- Zimmer
- 23
- Fläche
- 381.5 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 35546181
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 23 |
| Größe: | 381.50 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.174,50 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.394,50 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2015 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gut vermietetes Studentenwohnheim mit insgesamt 20 Studentenapartments.
Zwei der 20 Apartments sind 2-Zimmer-Apartments. Die weiteren 18 Apartments sind 1-Zimmer-Apartments.
Insgesamt gibt es 381,5 QM Wohnfläche, die aktuell zu einer Durchschnittskaltmiete von ca. 15,50 € vermietet ist.
Auf dem ca. 1.175 QM großen Grundstück sind sieben PKW-Stellplätze angelegt.
Aktuell erstrecken sich die Apartments über das UG und das EG. Das Ausbaupotential für weitere zehn genehmigungsfähige 1-Zimmer-Apartments steckt im 1. OG. Hier sind nochmals über 200 QM Wohnfläche möglich.
Für die Aufstockung des 1. OG gibt es bereits eine Architektenplanung.
Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei (kalt) 70.000 €.
Zwei der 20 Apartments sind 2-Zimmer-Apartments. Die weiteren 18 Apartments sind 1-Zimmer-Apartments.
Insgesamt gibt es 381,5 QM Wohnfläche, die aktuell zu einer Durchschnittskaltmiete von ca. 15,50 € vermietet ist.
Auf dem ca. 1.175 QM großen Grundstück sind sieben PKW-Stellplätze angelegt.
Aktuell erstrecken sich die Apartments über das UG und das EG. Das Ausbaupotential für weitere zehn genehmigungsfähige 1-Zimmer-Apartments steckt im 1. OG. Hier sind nochmals über 200 QM Wohnfläche möglich.
Für die Aufstockung des 1. OG gibt es bereits eine Architektenplanung.
Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei (kalt) 70.000 €.
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Lage
Gert-W.-Schulze-Straße55411 Bingen am Rhein
Bingen am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.420,05 €/m² in Bingen am Rhein.
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