Einfamilienhaus zum kaufen in Krausnick-Groß Wasserburg

Das zum Verkauf angebotene Wohnhaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts in Massivbauweise mit einem Teilkeller (3 Kellerräume) erbaut. Ca. 1976 ist ein Anbau an das Wohnhaus erstellt worden, in dem sich der geräumige Eingangsbereich (Veranda) und das Bad befinden. Der Eingang zum Wohnhaus erfolgt hofseitig. Das Erdgeschoss ist voll ausgebaut, das Dachgeschoss steht als Ausbaureserve zur Verfügung. Das Dach wurde ca. 1977 mit einem Betondachstein neun eingedeckt, in diesem Zusammenhang wurden beide Giebelwände des Hauses mit einem 24 cm starken Kalksandstein neu hochgemauert. Der Dachstuhl ist durch Schädlingsbefall stark sanierungsbedürftig. Zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss ist eine Lehmstakendecke vorzufinden, die Kellerdecke ist als massive Gewölbedecke gemauert.
Im Wohnhaus sind teils isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen oder Holz-Thermofenster eingebaut.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgte über eine Viessmann Heiztherme auf Flüssigkeitsbasis.
Der Flüssigkeitstank befindet sich neben dem Wohnhaus im Garten. Die Gastherme ist laut Aussagen der Eigentümer in den neunziger Jahren neu installiert worden. Die Heiztherme und teilweise das Rohrsystem ist nach einem Heizungsausfall mit Frostschaden derzeit nicht mehr funktionstüchtig.
Die Elektrik im Wohnhaus ist teilerneuert, die Leitungen in den Zimmern sind allerdings noch alte Aluminiumleitungen, die Steckdosen und Schalter sind ebenfalls noch nostalgisch. Die Wärmedämmung der oberen Geschossdecke und der Dachschrägen im Wohnhaus wurde noch nicht geschaffen.