Einfamilienhaus zum kaufen in Neumünster-Brachenfeld-Ruthenberg

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1988 in solider massiver Bauweise erstellt und steht auf einem optimal in Süd-/Westlage ausgerichtetem, gut eingewachsenem Grundstück mit 761 m².

Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 185 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 98 m² im Vollkeller sowie eine Garage (ca. 20m²) mit einem innenliegenden zweiten Treppenzugang zum Keller.

Man betritt das Haus über ein einstufiges Podest und gelangt zunächst in die Eingangsdiele mit offener Galerie (ca. 5,20 m Deckenhöhe). Im Erdgeschoß befinden sich die zum Garten gelegenen Wohnräume (mit Ausgang zur Terrasse) sowie das Esszimmer mit zusammen ca. 60 m² Wohnfläche. Weiterhin gibt es im Erdgeschoß eine Küche (ca. 12m² mit Ausgang zum Garten/Garage), ein kleines Zimmer (ca. 9 m²), ein Gäste-WC mit Dusche und Urinal und eine Gaderobe. Die sonnige Terrasse (ca. 25 m² ) ist auf einer Betonplatte gefliest und somit sehr pflegeleicht. Eine elektrische Markise spendet auf Wunsch den nötigen Schatten.

Im Dachgeschoß befinden sich zwei großzügige, helle Räume (ca. 19 m² und 29 m²), ein kleineres Zimmer (ca. 10 m²) eine Ankleide sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, WC und zwei Waschbecken. Vom Flur aus gelangt man über eine Einschubtreppe zum Dachboden.

Der geräumige Vollkeller ist teilweise beheizbar und bietet reichlich Stauraum oder Möglichkeiten für Hobbys.

Der gepflegt und gut eingewachsene Garten ist mit Rasen, Bäumen und Sträuchern sowie einem Fischteich mit kleiner Insel und Brücke ansprechend und pflegeleicht gestaltet.