Einfamilienhaus zum kaufen in Lindlar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses geräumige und moderne Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² alles, was Sie für ein amgenehmes Leben wünschen.

Das im Jahr 1928 erstellte und im Jahr 1990 / 2002 komplett kernsanier-te und im Jahr 2009 angebaute Haus, befindet sich auf einem 492 m² großen Eckgrundstück und besticht durch seinen hübschen Anbau mit einer Art „ Wintergarten oder Panoramaraum.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon ist eins ein Durchgangszimmer und kann als Office genutzt werden.

Hier begegnet Ihnen ein Haus mit ein paar interessanten Raffinessen, die von dem Eigentümer mit viel Liebe zum Detail erstellt und erweitert wurde.

Zugang über den sonnigen INNENHOF :

Sie parken Ihren Wagen auf einem der zwei Stellplätze oberhalb des Hauses und gehen ein paar Stufen in den sonnigen und nahezu uneinsehbarem Innenhof.

Oder alternativ – nach Einkäufen z.B. fahren Sie über die Neuenfelder Straße direkt in die hauseigene Garage und können trockenen Fußes Ihre Einkäufe auspacken und im kühlen Keller deponieren.

Wir beginnen die Führung als Gast – das heißt über die Hauseingangstüre, das heißt über den Innenhof.

Dieser verfügt über ein Gerätehaus mit Strom und Wasseranschluss – ideal und praktisch hier die Sommermöbel zu verstauen.

Raffinesse Nr. 1:

Sonnen Sie sich hier und nutzen Sie die vom Eigentümer erstellte Au-ßendusche. Der Innenhof ist komplett als Terrasse zu sehen und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Ihrer Familie verbringen.

ERDGESCHOSS

Betreten Sie die das Haus über eine überdachte Eingangstüre
(zusätzlich erstellter Dachüberstand ) und gelangen rechter Hand in die optimal geschnittene Wohnküche, die eine angenehme Atmosphäre ausstrahlt.

Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine große Esstischgarnitur. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten schöne Stunden verbringen. Der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und zu essen!

Der anschließende lichtdurchflutete Raum im Anbau könnte als 2. Wohnzimmer oder sonstigen Raum genutzt werden, denn linker Hand der Haustüre befindet sich ein weiteres Highlight dieses Hauses: Der Kaminraum.

An kalten Wintertagen sorgt er für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme. Hier können Sie es sich mit einem Buch und einer Tasse Tee richtig gemütlich machen.

Auf dieser Erdgeschoßetage liegt ein Gäste-WC und ein Wannenbad von angenehmer Größe für Wellnessmomente, jeweils beide mit Fenstern versehen.

OBERGESCHOSS

Das Obergeschoß bietet Ihnen zwei gleichgroße Zimmer mit ca. 15 m² , wovon ein Zimmer den Zugang zu dem ausgebauten und isoliertem Spitzboden hat sowie ein WC mit Dachflächenfenster.
Ferner liegt hier das quadratische Panoramazimmer im Walmdachanbau ringsherum mit Fenstern versehen.

SPITZBODEN

Ein langer Raum – ideal zum abstellen – sicher trocken und alle abgestellten Dinge sind jederzeit leicht greifbar!

UNTERGESCHOSS

In dieser – von der Garage zugänglichen Ebene befindet sich ein großer Keller, der viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Hier finden Sie auch einen Nebenraum, der als Abstellraum oder Waschküche genutzt werden kann. Ferner wurde eine Dusche und Toilette eingebaut.