Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Rappenau

Das hochwertig ausgestattete Haus wurde in Massivbauweise erstellt und im Winter 2012 erstbezogen. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone im gewachsenen Neubaugebiet Am Gromberg II und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Die ebenso sehr gepflegte und neu angelegte Gartenanlage mit Naturpool aus 2021 lädt zum Verweilen ein und ist durch seine gewachsene Bepflanzung ein Schmuckstück des Objekts. Zudem wurde im gleichen Jahr auch ein zusätzlicher Carport mit Geräteschuppen erbaut, wodurch ein überdachter Stellplatz und weiterer Stauraum geschaffen wurde.

Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertige Küche, die durch Schiebetüren zum Essbereich hin geschlossen werden kann. Versetzt an den Essbereich schließt sich das Wohnzimmer mit Kamin an. Ebenso befindet sich im EG ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befindet sich angrenzend an die großzügige, helle Galerie das Elternschlafzimmer und das Elternbad, sowie zwei Kinderzimmer mit separatem Bad. Zusätzlich gibt es noch einen Raum, der ideal als Abstellraum genutzt, oder auch zur Sauna umgewandelt werden kann.

Das Untergeschoss hat zwei große Wohnräume mit Tageslicht, sowie ein Badezimmer, das 2019 neu angelegt wurde. Der große Abstellraum und der Technikraum runden das Platzangebot ab. Alternativ kann das UG auch mit kleinen baulichen Veränderungen als Einliegerwohnung genutzt werden.

Ausstattung

Sehr gepflegter Zustand, hochwertige Ausstattung.
Parkett in den Wohnräumen im EG, sowie bis auf die Kinderzimmer auch im DG. Flur, Bäder und Küche sind gefliest.
Hochwertig ausgestattete Küche mit Miele/Liebherr Einbaugeräten, Granitarbeitsplatte, sowie Weinkühlschrank.
Große, bodentiefe Fenster im EG mit 3-fach Verglasung.
Überwiegend elektrische Jalousien im EG, elektrische Rollläden im Rest des Hauses.

2 Garagenstellplätze mit elektrischem Antrieb, sowie ein separater Carport. Photovoltaikanlage mit ca. 10 KW, Wärmepumpe.
Naturpool mit Rollo und Gegenstromanlage aus 2021.