Haus zum kaufen in Bad Wünnenberg

Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um das einzige queraufgeschlossene Fachwerkhaus (Quelle Zeitungsbericht vom 31. März 1979) und das älteste Haus in Bad Wünnenberg-Fürstenberg. Nach einem Dorfbrand am 19. August 1727, brannte auch dieses Haus ab und am 31. März 1728 wurde das schöne Fachwerkhaus wieder aufgebaut.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Der Denkmalschutz bezieht sich auf die äußere Fassade. Der Eintragungstext nimmt keinen Bezug auf das Innere des Gebäudes.
1979 wurde das Haus von einem Architekten gekauft und umfangreich saniert/modernisiert und von diesem auch bis März 2023 bewohnt.
Die Grundstücksgröße beträgt 609 m² mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² + mögliche Ausbaureserve.
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*** Erdgeschoss ca. 119 m² ***

*** Wohnzimmer/Deele mit Kachelofen
*** Esszimmer
*** Küche
*** Büro
*** Gäste-WC
*** Hauswirtschaftsraum
*** Abstellraum
*** Freisitz (geschlossen)

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*** Obergeschoss ca. 73 m² ***

*** Empore über der Deele
*** 2-3 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Dusche und sep. WC
*** Wannenbad und Sauna

Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt ca. 1,80 m und die Türhöhen ca. 1,67 m.

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*** Sonstiges im EG ***

*** Heizungsraum (ca. 7,00 m²)
*** Wirtschaftsraum (ca. 6,53 m²)
*** Werkraum (ca. 12,38 m²)
*** Stallungen (ca. 76 m², evtl. ausbaufähig)
*** Garage

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*** Sonstiges im OG ***

*** "Atelier" (ca. 47 m², evtl. ausbaufähig)

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*** Sonstige ***

*** Dachboden ( evtl. ausbaufähig)
*** Garten in Südausrichtung