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Einfamilienhaus zum kaufen in Loßburg

Grosszügiges Einfamilienhaus in einem Teilort von Loßburg -- Wohnen, wo andere Urlaub machen --

72290 Loßburg
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
6
Fläche
148.75 m²
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Objekt-ID: 35550053

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 148.75 m²
Grundstücksfläche: 823,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Preis/m²: 2.413,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1979/1980 in Massivbauweise auf einem ca. 823 m² grossen ebenen Eckgrundstück errichtet. Bei der Planung wurde grosser Wert darauf gelegt, dass auch eine Familie mit Kindern viel Platz zum Wohlfühlen hat.

Im Anschluss an den Windfang gelangt man in die Eingangsdiele mit Platz für eine Sitzecke oder einen Essplatz. Die Küche ist so ausgelegt, dass hier auch eine voll ausgestattete Einbauküche untergebracht werden kann. Der Hauswirtschafts- oder Vorratsraum mit Ausgang zum Garten sollte nicht unerwähnt bleiben. Zur Südseite befindet sich ein grosser Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer, zuletzt als Arbeitszimmer genutzt, mit separatem Ankleidebereich, und ein Duschbad befinden sich zudem im Erdgeschoss.

Über die offene Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Drei individuell nutzbare Schlaf- bzw. Wohnräume stehen Ihnen hier zur Verfügung. Von dem nach Westen ausgerichteten Zimmer gelangt man auf den überdachten Balkon. Hier lassen sich sicherlich nicht nur Abendstunden geniessen. Das Badezimmer und eine kleine Kochnische vervollständigen das ausgebaute Dachgeschoss.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 149m². Die genaue Raumaufteilung ist aus den Grundrissplänen ersichtlich.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben Kellerräumen, dem Heiz- und Öllagerraum Platz für einen grossen hellen Hobbyraum mit rund 35 m². Hier ist auch die Sauna untergebracht.

Der schön angelegte Garten mit Sträuchern, Bäumen und viel Rasenfläche bietet Kindern allerlei Möglichkeiten.

Für den Fuhrpark stehen zwei Garagen mit Sektionaltoren zur Verfügung.

Verschaffen Sie sich von diesem interessanten Angebot einen Eindruck vor Ort. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen Ihren individuellen Besichtigungstermin.
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Lage

72290 Loßburg
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Loßburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.041,42 €/m² in Loßburg.

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