Einfamilienhaus zum kaufen in Lindlar

Zum Verkauf steht ein gepflegtes EFH in begehrter Wohnlage in Lindlar. Das Ortszentrum, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien und überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung.

Die großzügige Wohnfläche mit hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss sorgt für ein schönes Wohngefühl.
Alle Wohnräume sind frisch gestrichen und teilw. neu tapeziert. Alle Bäder April 2024 saniert und modernisiert.

Erdgeschoss:
• geräumiges WZ mit gr Fenstern, direktem Terassenzugang, Blick auf Garten
• 2 SZ, ideal für Familien oder als Büro-/Gästezimmer nutzbar. Die Bodenbeläge sind entfernt, so dass Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen umsetzen können
• BZ mit ebenerdiger, begehbarer Dusche, „Rainshower-Armatur“, Doppelwaschtisch
• separates Gäste-WC in moderner, zeitloser Optik
• Küche mit hochwertigen Einbaugeräten

Dachgeschoss:
• 3 SZ
Ob für Eltern, Kinder oder als Homeoffice – die hellen Räume bieten Ihnen Platz und Gestaltungsraum (Bodenbeläge sind entfernt). Alle Zimmer sind ruhig gelegen.

Keller:
Das Haus ist voll unterkellert; geräumige Räume zur diversen Nutzung (Hobbys/Stauraum). Pelletheizung (Firma Solvis), Pelletsack (ca. 3,5-4 T Volumen) sowie ein großer Warmwasserspeicher (Erwärmung via Solarthermie auf dem Dach) lagern hier.
Garten:
Schön, groß, komplett eingezäunt ist dieser Garten ein Highlight. Die großzügige Rasenfläche bietet Gestaltungsmöglichkeiten – ob Kinderspielwiese, Sitz- und Liegemöglichkeiten zur Entspannung oder für Grillabende. Kräuterbeet, Sträucher und alte Bäume sorgen für viel Privatsphäre und idyllische Atmosphäre. Gartenhütte als Hobby-/Stauraum.

Sonstiges:
• Garage mit Sektionaltor plus Stellplatz davor
• abschließbarer, überdachter Durchgang von Garage zum Garten (z. Abstellen)
• Wasserfilter entspricht neuestem Standard

Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und bietet die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer attraktiven Lage zu verwirklichen.