Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rinteln

Bauzeit 10 Wochen ab Hochbau zzgl. Wand- und Bodenbeläge

Dieses Angebot ist ausschließlich eine Kooperation mit Steffi Hummel & ScanHaus Marlow. Das Grundstück beziehen Sie direkt über die Volksbank Rinteln.

Wieder bieten wir ein fantastisches Angebot in Kombination mit ScanHaus Marlow an.

Die Mehrfamilienhäuser von ScanHaus Marlow zeichnen sich durch eine nachhaltige, energieeffiziente Holzrahmenbauweise mit kurzer Bauzeit aus.

Investition in ein Renditeobjekt mit KfN-Förderung oder soziale Wohnungsraumförderung mit speziellen Anforderungen -
Wir sind Ihre Ansprechpartner für Mehrfamilienhäuser



Ob Sie sich als Privatinvestor, Wohnungsunternehmen oder kommunale Wohnungsgesellschaft für den Neubau von Mehrfamilienhäusern entscheiden - wir beraten Sie gerne zum klimafreundlichen Wohnungsbau inkl. Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Individuelle Wohnungszusammenstellung, Bauantragstellung, GEG- und Statikberechnung sind von uns garantierte Leistungen. Als zertifizierter, deutscher Markenhaushersteller haben wir über 30 Jahre Erfahrung in der Holzständerbauweise und geben Ihnen einen garantierten Festpreis.

Mit einer Putzfassade erfüllen sie die höheren Anforderungen an ein Effizienzhaus 40 (EH 40) laut dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2023.

Unsere maximal dreigeschossigen Mehrfamilienhäuser entsprechen den höheren baurechtlichen Anforderungen der Gebäudeklasse 3. Damit verbunden sind bauphysikalische Richtlinien, wie eine Höhe von maximal sieben Metern vom umliegenden Gelände bis zur Oberkante des Fußbodens des oberstersten Aufenthaltsraums. Die höheren Anforderungen an den Schall- und Brandschutz, die Haustechnik, die Stellplätze, die Außenanlagen sowie mindestens eine barrierefrei ausgelegte Wohnung werden ebenfalls darin geregelt.


Förderfähig!

Unsere Mehrfamilienhäuser erfüllen die hohen Anforderungen an ein Effizienzhaus 40 laut GEG 2023

Bei einer KfN-Förderung 298 ist ein Förderkredit bis zu 150.000 € mit (QNG-Zertifizierung) je Wohneinheit möglich.

Kurze Bauzeit

Holz als Baustoff ist nicht nur klimafreundlich, sondern sorgt auch für eine schnelle Bauzeit und damit für geringere Kosten. Viele Teile der Holzständerbauweise können bereits in unseren trockenen, witterungsunabhängigen Hallen in Marlow vorgefertigt werden. Nach Anlieferung auf der Baustelle wird das Haus innerhalb von 10 Wochen ab Hochbautermin gebaut. Danach erfolgt der Innenausbau inkl. Wandarbeiten wie spachteln und streichen sowie das Verlegen der Bodenbeläge. Das Einsparen von Bauzeit kommt natürlich auch Ihren Finanzen zugute. Neben den eingesparten Kosten im Vergleich zum Massivbau können Sie auch schneller die Wohnungen in Mietverhältnisse vergeben.

Auszug:

Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Bauantragstellung, GEG Berechnung, Statik, Brandschutzgutachten

Bauzeit 10 Wochen ab Hochbau zzgl. Wand- und Bodenbeläge

garantierter Festpreis vom deutschen Markenhaushersteller

ausgezeichnete Bonität – bestätigt durch Creditreform

Alles aus einer Hand - Architekten, Bauleitung und Bauteams

individuelle Projektplanung möglich

schlüsselfertig und energieeffizient – in zertifizierter Qualität

Ausstattung mit vorwiegend deutschen Markenprodukten


Kaufpreis insgesamt: 1.506.421 €

(MFH 495_9 WE_2,5 EH 40: 1.482.740 € inkl. Bodenplatte, Planungskosten: 23.681 €)

zzgl. Erschließungskosten & Kaufnebenkosten.

Exkl. Wand- und Bodenbeläge.

Der gegenwärtige Mietspiegel von Rinteln zeigt eine durchschnittliche Miete von 7,98 Euro pro Quadratmeter. Die Mietpreise für Wohnungen in Rinteln variieren beispielsweise zwischen 6 und 14 Euro pro Quadratmeter.