Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pfaffschwende

Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus, eingebettet in die idyllische Landschaft von Pfaffschwende, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Eichsfeld. Umgeben von sanften Hügeln, malerischen Dörfern und ausgedehnten Wäldern, bietet dieses Anwesen mit seinem laufenden Gewerbe eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.

Das imposante Gebäudeensemble wurde ursprünglich um 1962 in massiver Bauweise errichtet und umfasst ein Hauptwohnhaus sowie mehrere Nebengebäude. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 19.413 m², vollständig umgeben von einem 2m hohen Stahlzaun, der für Privatsphäre und Sicherheit sorgt.

Das Wohnhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 437 m², ausschließlich im Erdgeschoss gelegen. Dieses Geschoss beherbergt 4 großzügige Wohnungen, von denen drei aktuell noch als Ferienapartments an Urlauber mit Hunden vermietet werden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang und ist vollständig eingerichtet. Die vierte Wohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt. Alle Wohnungen wurden 2016 umfassend saniert, was den hohen Standard der Ausstattung unterstreicht.

Die Heizversorgung des Anwesens erfolgt über eine moderne Ölzentralheizung, die zusammen mit den Öltanks im Kellergeschoss untergebracht ist. Die Fenster im Erdgeschoss wurden durch neue doppelisolierverglaste Kunststofffenster ersetzt, und auch die Sanitäranlagen sowie die Elektrik wurden auf den neuesten Stand gebracht.

Neben dem Wohnhaus bietet das Anwesen zwei Vollgeschosse mit jeweils ca. 435 m², die derzeit als Nutzfläche für Lager, Werkstätten oder ähnliche Zwecke dienen. Das Kellergeschoss umfasst weitere 470 m² Nutzfläche. Zudem verfügt das Anwesen über 7 massive Garagen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 230 m², die ausreichend Platz für persönliche und gewerbliche Nutzung bieten.

Die Dachkonstruktion des Gebäudes wurde vor etwa 5 Jahren komplett erneuert, was die Langlebigkeit und Qualität der Bausubstanz unterstreicht.

Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.