Mehrfamilienhaus zum kaufen in Großweil

TRADITIONELL WOHNEN:
Als lokaler Bauträger errichten wir dieses traumhafte Bauprojekt in ruhiger Wohnlage von Großweil.
Dabei entstehen hochwertig ausgestattete Chalets im alpenländischen Landhausstil.

Mit viel Liebe zum Detail geplant, bauen wir hier zwei Mehrfamilienhäuser (Haus 1 und Haus 2).
Alternativ ist anstelle von Haus 2 der Bau eines Doppelhauses mit zwei Doppelhaushälften möglich.

Das Grundstück steigt von Süden nach Norden um mehrere Meter an - Haus 2 bzw. das Doppelhaus liegen somit etwa eine Etage höher als Haus 1.

Wir bieten hier das komplette Haus 2 schlüsselfertig mit drei Wohnungen, einem Hobbyraum, drei Einzelgaragen und drei KfZ-Außenstellplätzen zum Kauf an.

Nutzen Sie die degressive AfA!!!
5 Prozent, 6 Jahre!

Die zu erzielende Kalt-Miete für die Wohnungen nebst Hobbyraum, Garagen und KfZ-Stellplätzen liegt bei geschätzt € 54.000 / Jahr.

Nachfolgend ersehen Sie die Aufteilung:

Whg 6 im EG:
3-Zi-Gartenwohnung mit einer West-Terrasse, sowie einem Süd-Balkon
Wfl. ca. 84,78 m² + Privatgarten ca. 189,4 m²

Whg 7 im 1.OG:
3-Zi-Wohnung mit einem Süd-Balkon, sowie zwei West-Balkonen
Wfl. ca. 82,81 m²

Whg 8 im DG:
2-Zi-Wohnung mit einem Süd- und einem West-Balkon, sowie Aufzug direkt in die Wohnung!
Wfl. ca. 61,38 m²

Hobbyraum im KG:
1-Zimmer mit Süd-Fenster und auf Wunsch mit Bad
ca. 23,13 m²

Im KG befinden sich die drei Kellerabteile.

Zum Objekt gehören drei Einzelgaragen (jeweils mit E-Ladevorrichtung).

Die Kosten von gesamt € 100.000 für die drei Einzelgaragen sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Zum Haus gehören zudem drei KfZ-Außen-Stellplätze, die hier im Kaufpreis enthalten sind.

DER GESAMT-KAUFPREIS BETRÄGT SOMIT
€ 2.300.000.

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI.

GERNE ÜBERSENDEN WIR IHNEN UNSER AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ.