Mehrfamilienhaus zum kaufen in Großweil

TRADITIONELL WOHNEN:
Als lokaler Bauträger errichten wir dieses traumhafte Bauprojekt in ruhiger Wohnlage von Großweil.
Dabei entstehen hochwertig ausgestattete Chalets im alpenländischen Landhausstil.

Mit viel Liebe zum Detail geplant, bauen wir hier zwei Mehrfamilienhäuser (Haus 1 und Haus 2).
Alternativ ist anstelle von Haus 2 der Bau eines Doppelhauses mit zwei Doppelhaushälften möglich.

Das Grundstück steigt von Süden nach Norden um mehrere Meter an - Haus 2 bzw. das Doppelhaus liegen somit etwa eine Etage höher als Haus 1.

Wir bieten hier das komplette Haus 1 schlüsselfertig mit fünf Wohnungen und Tiefgarage zum Kauf an.

Nutzen Sie die degressive AfA!!!
5 Prozent, 6 Jahre!

Die zu erzielende Kalt-Miete für die Wohnungen nebst Stellplätzen liegt bei geschätzt € 80.000 / Jahr.

Nachfolgend ersehen Sie die Aufteilung:

Whg 1 im EG:
2-Zi-Gartenwohnung mit West-Terrasse,
Wfl. ca. 51,49 m² + Privatgarten ca. 64,0 m²

Whg 2 im EG:
2-Zi-Gartenwohnung mit Süd-Terrasse,
Wfl. ca. 70,82 m² + Privatgarten ca. 54,6 m²

Whg 3 im 1.OG:
2-Zi-Wohnung mit West-Balkon,
Wfl. ca. 49,30 m²

Whg 4 im 1.OG:
2-Zi-Wohnung mit zwei Süd-Balkonen,
Wfl. ca. 64,28 m²

Whg 5 im DG:
2- bis 3-Zi-Wohnung mit einem Süd- und einem West-Balkon, sowie Aufzug direkt in die Wohnung!
Wfl. ca. 97,13 m²

Im KG befindet sich die Tiefgarage mit acht TG-Stellplätzen (jeweils mit E-Ladevorrichtung), sowie die fünf Kellerabteile.

Die Kosten von € 25.000 pro Tiefgaragen-Stellplatz sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Zum Haus gehören vier KfZ-Außen-Stellplätze, die hier im Kaufpreis enthalten sind.

DER GESAMT-KAUFPREIS BETRÄGT SOMIT
€ 3.150.000.

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI.

GERNE ÜBERSENDEN WIR IHNEN UNSER AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ.