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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waldmünchen

Für Kapitalanleger oder Eigennutzer ! Gepflegtes Mehrfamilienhaus -Bj.1994- mit 4 Wohnungen in sehr

93449 Waldmünchen
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
13
Fläche
390 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 35551235

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 13
Größe: 390.00 m²
Grundstücksfläche: 882,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.202,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, bestehend aus 4 Wohnungen, wurde
im Jahr 1994 auf einem 882 m² großen Grundstück fertiggestellt.

Das Mehrfamilienhaus teilt sich in eine 4-Zimmer-Wohnung, zwei 3-Zimmer-Wohnungen
und eine 2-Zimmer-Wohnung auf.

Zu diesem Objekt gehört eine sehr große Doppelgarage sowie 3 KFZ-Stellplätze.

Die monatliche Nettomiete beträgt 1.775,00 EUR.

Das Objekt verfügt über Kabelfernsehen.

Beheizt wird diese Immobilie mit Gas (Ferngasleitung).

Die Mieterstruktur ist sehr gut !

Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt.

Untergeschoss:

- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC
- großer Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Speis
- Terrasse

Erdgeschoss:

- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC
- Küche
- Speis
- Abstellraum
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Balkon

Obergeschoss-rechts

- Wohnzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Speis
- Bad mit Wanne, Dusche und WC

Obergeschoss-links

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
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Lage

93449 Waldmünchen
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Waldmünchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.091,70 €/m² in Waldmünchen.

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