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Bungalow zum kaufen in Sankt Augustin

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Falderbaumstr.
53757 Sankt Augustin
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
6
Fläche
155.09 m²
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19 Aufrufe

Objekt-ID: 35551456

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 6
Größe: 155.09 m²
Grundstücksfläche: 671,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.804,24 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 136,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um einen 1964 erbauten, freistehenden und vollunterkellerten Spitzdachbungalow mit angeschlossener Garage. Beachten Sie hier insbesondere, dass hier auch noch der Spitzboden des Hauses ausgebaut werden kann. Der Bungalow wurde 1991 aufwendig erweitert und kernsaniert. Das Haus wurde dabei im Erdgeschoss mit einem großen Wintergarten (24,5 m²) und einer Garage in Massivbauweise erweitert. Ebenfalls wurde das Haus voll verklinkert und es erfolgte eine Neueindeckung des Daches sowie die Erneuerung der Fenster, der Heizung und der Elektrik. Auch alle Bäder und fast alle Bodenbeläge wurden erneuert. Zusätzlich wurde die oberste Decke vor ca. 5 Jahren vollständig nachgedämmt. Wie auf den Exposéfotos zu sehen, verfügt das Grundstück über einen sehr schönen und umlaufenden Garten. Der größte Teil des Gartens ist von der Straße aus nicht einsehbar. Ihnen steht zusätzlich links neben dem Wintergarten noch eine Terrasse zur Verfügung. Diese wie auch der Wintergarten befinden sich in Westausrichtung. Das Haus verfügt natürlich auch über einen entsprechenden Einfahrtsbereich mit angeschlossener Garage, so dass weitere Stellplätze vorhanden sind. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung (1991).
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Lage

Falderbaumstr.
53757 Sankt Augustin
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Sankt Augustin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.067,56 €/m² in Sankt Augustin.

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