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Einfamilienhaus zum kaufen in Barmstedt

BARMSTEDT: EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL

25355 Barmstedt
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
8
Fläche
266.23 m²
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Objekt-ID: 35551561

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 266.23 m²
Grundstücksfläche: 975,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.498,70 €
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Immobilie

Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 256,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 208 qm (zzgl. vermieteter Einliegerwohnung mit ca. 58 qm) wurde im Jahr 1950 erbaut und mehrfach erweitert: 1. Anbau 1978, Aufstockung 1995 und 2. Anbau im Jahre 2000. Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Energieeffizienzklasse H wird durch zwei Gas-Heizungen gewährleistet und kann durch Modernisierungsmaßnahmen (s. Energieausweis) verbessert werden.

Auf dem ca. 975 qm großen Grundstück befinden sich zudem vier Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der Garten und eine überdachte Terrasse laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und es gibt viel Platz für viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, künftige Renovierungen und Erweiterungen. Diese Immobilie bietet wirklich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, z.B. mehrere Generationen unter einem Dach, oder für Wohnen und Arbeiten sowie als Investitionsobjekt. Denkbar ist auch eine Aufteilung in drei oder vier Wohneinheiten zur Nutzung als Mehrfamilienhaus.

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Lage

25355 Barmstedt
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Barmstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.814,17 €/m² in Barmstedt.

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