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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leinfelden-Echterdingen

Ein Stück Landleben! DHH mit märchenhaftem Garten

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
8.5
Fläche
164.44 m²
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Objekt-ID: 35551997

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8.5
Größe: 164.44 m²
Grundstücksfläche: 415,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.226,47 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde DHH von EWB Massivhaus mit einem märchenhaften Garten, ist ein wahres Juwel für alle, die ein idyllisches und gemütliches Zuhause in einer Ortsrandlage suchen. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung bietet das Haus auf ca. 164 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Behaglichkeit. Das Erdgeschoss ist vermietet und überzeugt mit seinem einladenden und weitläufigen Wohn- und Essbereich. Hier verbinden sich Wohnkomfort und stilvolles Ambiente harmonisch miteinander. Große Fensterflächen fluten den Raum mit natürlichem Licht und eröffnen einen herrlichen Blick auf die gepflegte Terrasse. Direkt an den Wohn- und Essbereich schließt sich die moderne, funktional gestaltete Küche an, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und genügend Platz für geselliges Kochen bietet. Das Elternschlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das Kinderzimmer Raum für Spiel und Entfaltung bietet. Das helle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei einzelnen Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC runden das Wohnkonzept im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss, erwartet Sie ein weiterer offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Echtholz Parkettboden (Eiche weiß lasiert). Von hieraus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon, der mit gemaserten Holzdielen ausgestattet ist. Dieser weitläufige Außenbereich verbindet nahtlos das Innen- und Außenleben und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Der offene Wohnstil dieser Etage, schafft ein angenehmes Raumgefühl, das durch die lichtdurchfluteten Zimmer mit Ihren großen Fensterfronten und die harmonische Gestaltung unterstrichen wird. Die angrenzende Küche ermöglicht auch hier komfortables Kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ihre Lebensmittel können Sie gut in der Speisekammer organisieren. Ein separates WC sowie eine geräumige Diele komplettieren das Obergeschoss, welches ab dem Monat November frei wird. Das Dachgeschoss ist der krönende Abschluss dieses einzigartigen Hauses. Hier befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, die Raum für Kreativität und Geborgenheit bieten. Ein Elternschlafzimmer ermöglicht es, sich hier zurückzuziehen und die Ruhe zu genießen. Im Zentrum des Badezimmers steht ein Waschbeckenpaar. Die ebenerdige Dusche fügt sich nahtlos in das Badezimmerkonzept ein. Sie ist mit einer rahmenlosen Glaswand abgetrennt, die den Raum offen und weit wirken lässt. Die Badewanne lädt zu entspannten Bädern ein.
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Lage

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Leinfelden-Echterdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.528,49 €/m² in Leinfelden-Echterdingen.

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