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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lüdinghausen

Altbaucharme mit Keller und großem Grundstück in ruhiger Lage

59348 Lüdinghausen
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
10
Fläche
217 m²
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Objekt-ID: 35552028

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 217.00 m²
Grundstücksfläche: 1.113,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Preis/m²: 2.529,95 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus mit dem Charme eines Altbaus in ruhiger Lage und auf einem großzügigen Grundstück zu erwerben. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch gezielte Modernisierungen können Sie sich hier ein einzigartiges Refugium schaffen, in dem Ihre Familie zukünftig ein wunderbares Zuhause finden kann.

Das im Jahr 1939 erbaute Zweifamilienhaus wurde etwa 1972 erweitert und bietet sowohl Platz für eine große Familie als auch die Möglichkeit, die Erdgeschosswohnung selbst zu nutzen und das Obergeschoss eventuell zu vermieten.

Über die elegante Holztreppe im Hausflur gelangen Sie in die einzelnen Etagen des Hauses: das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den Keller.
Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind ähnlich aufgeteilt: Ein L-förmiger Flur führt zu den einzelnen Räumen. Neben einer Küche mit separatem Esszimmer finden sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer im Stil der 70er Jahre.
Der Wohnbereich von etwa 22 qm besticht durch seine Großzügigkeit. Die große Fensterfront durchflutet den Raum mit Licht und bietet einen herrlichen Ausblick von der Terrasse in den Garten.

Ein besonderes Highlight ist die höhergelegene Terrasse und der tieferliegende Garten mit altem Baumbestand. Hier können Sie sich nach Herzenslust austoben, ob beim Anlegen eines eigenen Gemüsegartens oder beim Gestalten einer idyllischen Oase für erholsame Stunden im Grünen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage und den gepflegten Vollkeller, der über eine Außentreppe Zugang zum Garten bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
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Lage

59348 Lüdinghausen
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Lüdinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.816,44 €/m² in Lüdinghausen.

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