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Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinmünster

Moderner Neubau (2022) - wohlbehaglich und energieeffizient

77836 Rheinmünster
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Kaufpreis
750.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
149.6 m²
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Objekt-ID: 35552128

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 149.60 m²
Grundstücksfläche: 633,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 750.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.013,37 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in welchem Sie sich ab der ersten Sekunde wohlfühlen werden. Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche modernsten Wohnkomfort und befindet sich in einer ruhigen Straße in Rheinmünster-Greffern. Das Herzstück der Wohlfühloase zeigt sich in einer offenen Bauweise des Wohn-/Essbereichs, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet und der wunderschönen, geschmacklich hervorragend abgestimmten, offenen Küche. Selbstverständlich finden Sie hier lediglich bekannte Marken der Küchengeräte, wie beispielsweise dem Kühlschrank von Siemens oder dem Abzugssystem von Bora. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die sehr geschmackvolle Decke aus lasiertem Sichtholz im Erdgeschoss, dimmbare LED-Spots und 4 Zugänge zur Terrasse sind in dem Anwesen so selbstverständlich wie ein integrierter Radio im Badezimmer - und das sind nur einige Beispiele von vielen Highlights.

Das Haus ist mit modernster Technik inklusive Glasfaseranschluss ausgestattet und verfügt im gesamten Gebäude über eine effiziente Fußbodenheizung. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich durch eine Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig die Betriebskosten niedrig hält. Ein weiterer Vorteil ist die vollständige Unterkellerung des Hauses, die zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten bietet.

Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 633 m² haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Außenanlage ist noch nicht fertiggestellt, sodass Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen können - Terrassenplatten und Randsteine liegen schon bereit. Eine sehr geräumige Doppelgarage mit Maßen von 6m x 8m steht bereits und bietet von Beginn an das trockene Parken Ihrer Fahrzeuge. Die Lage des Hauses in einer ruhigen Straße von Rheinmünster-Greffern bietet Ihnen die Vorzüge eines naturnahen Wohnens, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien und Paare, die ein modernes Zuhause / einen Neubau suchen und sich gerne die Bauphase ersparen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
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Lage

77836 Rheinmünster
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