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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Filderstadt

Raumwunder mit Stil • Zweifamilien-Reihenhaus mit exklusiver Dachterrasse in bester Lage!

70794 Filderstadt
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Kaufpreis
928.000 €
Zimmer
9
Fläche
255 m²
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Objekt-ID: 35552225

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 255.00 m²
Grundstücksfläche: 262,00 m²
Verfügbar ab: nach Abasprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 928.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.639,22 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Erbaut im Jahr 1980 von einem Architekten, besticht dieses Zweifamilien-Reihenhaus durch seine klare Struktur und dem durchdachten Grundriss, der jeden Vergleich übertrifft. Bereits beim Betreten wird klar, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde – die halben Geschosshöhen schaffen ein Gefühl von Weite und Exklusivität, sodass man kaum bemerkt, dass es sich um ein Reihenmittelhaus handelt.

Das Haus teilt sich in zwei separate Wohnungen auf, die so geschickt konzipiert wurden, dass man durch die gegensätzliche Ausrichtung der Räume, völlig ungestört voneinander bleibt. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit gut vermietet und bietet auf drei Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC sowie einer Terrasse plus eigenem Garten, ein behagliches Zuhause. Die Hauptwohnung hingegen erstreckt sich über zwei Ebenen und glänzt mit einer offenen Küche, die ein absoluter Blickfang ist. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Indirekte Beleuchtung und Einbaustrahler verleihen den Räumen eine warme, moderne Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die überaus große und überdachte Dachterrasse, die nicht nur über einen Strom- und Wasseranschluss verfügt, sondern auch einen perfekten Ort für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden im Freien darstellt. Eine übergroße Garage im Erdgeschoss des Hauses bietet dieser Wohnung zudem ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.

Besonders praktisch: Die Möglichkeit, Wohnen und Vermieten zu kombinieren, schmälert den Finanzierungsbedarf erheblich und eröffnet interessante Perspektiven.

Sie möchten dieses exklusive Reihenmittelhaus in Filderstadt näher kennenlernen? Dann zögern Sie nicht und senden Sie uns noch heute Ihre Anfrage. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern und erleben Sie selbst, wie durchdacht und komfortabel das Wohnen hier sein kann.
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Lage

70794 Filderstadt
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Filderstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.705,66 €/m² in Filderstadt.

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