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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberarnbach

Vollunterkellertes Wohnhaus mit Ausbaupotenzial im Speicher

66851 Oberarnbach
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Kaufpreis
281.000 €
Zimmer
7
Fläche
185 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 35552285

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 977,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 281.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.518,92 €

Immobilie

Keller
Speicher
Baujahr: 1975
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 272,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück wurde 1975 ein Wohnhaus mit
ausgebautem Untergeschoß errichtet. Vom Hauseingang gelangt
man ebenerdig in die Räume der ursprünglichen Einliegerwohnung.
Auf ca. 82 m² stehen 3 Zimmer, Küche oder Hauswirtschaftsraum,
ein Duschbad und ein separates WC zur Verfügung. Außerdem besteht
ein Durchgang zur geräumigen Garage und einem später angebauten
Keller. Auf dieser Ebene beträgt die Deckenhöhe allerdings nur
ca. 2,12 m. Im darüber liegenden Hauptwohnbereich befinden sich
3 Schlafzimmer, der Wohn- Essbereich mit Terrasse und Gartenzugang,
ein Bad und die Küche. Vom Kinderzimmer erreichen Sie die überdachte
Terrasse. Der Speicher hätte zusätzliches Ausbaupotenzial, dazu
wurde das Treppenhaus bereits bis in den Dachbereich geführt.
Das terrassenförmig angelegte Grundstück bietet Gartenliebhabern
viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein vorhandener Schuppen war mit
Boxen zur Hundezucht aufgeteilt, nach einer Dachsanierung wäre
eine Nutzung als Lagerraum für Gartengeräte denkbar.
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Lage

66851 Oberarnbach
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