Einfamilienhaus zum kaufen in Seligenstadt

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause – einem traumhaften Einfamilienhaus in Seligenstadt, das durch seine großzügige Raumaufteilung, die separat zugängliche Einliegerwohnung (für ein Au-pair-Mädchen oder die großelterliche zweite Generation d.h. Oma und/oder Opa die zeitweilig auf die Kleinen aufpassen können) und zahlreiche individuelle Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Diese Immobilie bietet nicht nur eine perfekte Wohnumgebung für Familien, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für eine lukrative Vermietung, z. B. über Airbnb, dank der begehrten Lage im historischen Seligenstadt.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 250 m², inkl. der derzeit ca. 40 m² großen Einliegerwohnung

Gesamt Wohn/Nutzfläche demnach derzeit ca. größer als 370 m²

zzgl. der Garagenfläche als auch einrem zusätzlichen Werkstattraum beispielsweise für den ambitionierten Heimwerker

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 10, davon 2 in der Einliegerwohnung (erweiterbar)

Insgesamt 4 Räume mit WC und Waschbecken

Baujahr: 1980 stetig modernisiert

Keller: Voll unterkellert, ca. 124 m² (zzgl. s.o) zum Großteil sehr wohnlich ausgebaut

Garagen/Stellplätze: 1 Garage, 2 Stellplätze

Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor

Außenbereich:

Das ca. 600 m² große Grundstück ist wunderschön eingewachsen und nach Süden ausgerichtet, wodurch es viel Privatsphäre und Sonnenschein bietet.

Der Vorgarten ist ebenso liebevoll gestaltet und bietet einen Vorgeschmack auf den Hauptgarten, der sich als wahre Oase der Erholung präsentiert.