Einfamilienhaus zum kaufen in Heddesheim

Willkommen zu einem einzigartigen Bauernhaus mit großem Potenzial, gelegen in der malerischen Vorstadtstraße 8 in Heddesheim. Dieses historische Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ländliches Flair mit modernen Wohnmöglichkeiten zu kombinieren.

Das Hauptgebäude ist ein charmantes Bauernhaus mit einer Wohnfläche von etwa 140 Quadratmetern, verteilt auf fünf geräumige Zimmer. Das Highlight des Wohnzimmers ist ein traditioneller Kachelofen mit Öleinsatz, der an kalten Tagen eine behagliche Wärme bietet.

Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren. Eine Wärmedämmung ist derzeit nicht vorhanden, was Ihnen jedoch die Freiheit gibt, die energetischen Maßnahmen nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Im Hof des Anwesens gibt es ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Besonders hervorzuheben ist die große Scheune, die noch den Charme vergangener Tage versprüht. Diese Scheune kann ausgebaut werden und bietet Ihnen somit eine zweite Wohnmöglichkeit auf dem Grundstück. Im Gebälk der Scheune befindet sich zudem eine alte Kutsche, die dem Gebäude eine besondere historische Note verleiht.

Hinter der Scheune erstreckt sich ein idyllisches, naturbelassenes Gartengrundstück mit einer Fläche von 516 Quadratmetern. Dieses ruhige Fleckchen Erde bietet sich perfekt zur Erholung an und ist ein Paradies für Naturfreunde und Gartenliebhaber.

Grundstücksdetails
Grundstücksgröße: ca. 484 Quadratmeter
Gartengrundstück hinter der Scheune: ca. 516 Quadratmeter
Gesamtfläche: ca. 1000 Quadratmeter

Raumaufteilung
Erdgeschoss:

Großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen
Küche mit Essbereich

Badezimmer

Obergeschoss:

Hauptschlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Ein Arbeitszimmer

Besonderheiten

Kachelofen mit Öleinsatz: Bietet eine traditionelle Wärmequelle und sorgt für gemütliche Abende.
Renovierungsbedürftig: Gestalten Sie das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und bringen Sie modernen Komfort in das historische Ambiente.
Ausbaufähige Scheune: Schaffen Sie zusätzlichen Wohnraum oder ein kreatives Atelier. Eine Baugenehmigung für den Ausbau der Scheune kann im Einklang mit dem Bebauungsplan erwirkt werden.
Historische Kutsche: Eine einzigartige Dekoration, die den Charme und die Geschichte des Anwesens unterstreicht.
Naturbelassenes Gartengrundstück: Ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der Natur.