Bauernhaus zum kaufen in Linnich

Zum Verkauf steht ein wunderschöner und gepflegter Vierkanthof, der auf einem 593 qm großen Grundstück liegt. Diese einzigartige Immobilie bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für große Familien, Tierliebhaber oder Menschen, die ein besonderes Anwesen mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten suchen.

Objektbeschreibung:

Der Vierkanthof besticht durch seinen geschlossenen, gepflegten Innenhof, der eine besondere Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre schafft. Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen eine große Scheune mit einer Fläche von rd. 150 qm sowie mehrere Nebengebäude, die ehemals als Stallungen genutzt wurden. Diese Nebengebäude sind ebenfalls sehr gepflegt und teilweise z.B. zu einem Partyraum umgebaut, was ihnen ein besonderes Flair verleiht.

Ausstattung:

Das Haupthaus wurde kontinuierlich modernisiert, um heutigen Wohnstandards zu entsprechen, ohne den ursprünglichen Charme zu verlieren:

-Dach Haupthaus: 2007 komplett erneuert.
-Scheunendach: 2011 modernisiert.
-Fenster: neue Holzfenster mit Doppelverglasung aus den Jahren 1991 und 2002.
-Fassade hinten: Wärmedämmverbundsystem, 2007 angebracht.
-Bad und Waschküche im Erdgeschoss: 2010 neu gestaltet.
-Elektroinstallation: 1998 erneuert.
-Fassaden Neugestaltung: 2018 abgeschlossen.

Der Innenhof eignet sich perfekt für Familienfeiern oder andere gesellige Anlässe. Ein separater Partyraum steht für die Organisation solcher Veranstaltungen zur Verfügung.

Potenzial:

Neben den bereits großzügigen Räumlichkeiten bietet das Dachgeschoss des Haupthauses sowie der Bereich über der Toreinfahrt eine attraktive Ausbaureserve. Somit gibt es Potenzial für weitere Wohnräume, ein Atelier oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Nutzungsmöglichkeiten:

Dieser Vierkanthof ist ideal für große Familien, die viel Platz benötigen, oder für Tierhalter, die von den ehemaligen Stallungen und der ländliche Lage profitieren können.

Fazit:
Dieser gepflegte Vierkanthof vereint den Charme eines historischen Anwesens mit den Vorzügen moderner Ausstattung. Die Kombination aus großzügigen Wohn- und Nutzflächen, einem geschlossenen Innenhof und umfangreichen Modernisierungen macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Nutzen Sie die Chance, diesen besonderen Hof zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Der Grundriss anbei weicht in Kleinigkeiten von den tatsächlichen Gegebenheiten ab.