Reihenmittelhaus zum kaufen in Straubing

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1956 befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Straubing. Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Paare, kleine Familien oder als gemütliches Zuhause für Singles.

Im Kellergeschoss steht eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 30 m² zur Verfügung, die ideal als Lagerraum, Hobbyraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1992 sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung des gesamten Hauses.

Der Eingangsbereich führt direkt in das gemütliche Erdgeschoss, welches Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche beherbergt. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der als Büro, Gästezimmer oder Studio genutzt werden kann.

Das Haus ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Es eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Investition in einer begehrten Lage von Straubing suchen.

Die Außenanlagen umfassen einen idyllischen, eingewachsenen Garten, der genügend Platz für Erholung im Freien bietet. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab und bietet komfortablen Parkraum.