Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bühl

Vielseitiges Landhaus in Bühl-Vimbuch: Wohnen & Gewerbe unter einem Dach

Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Landhauses in idealer Lage nahe der Autobahn. Mit einer Gesamtfläche von 424qm, darunter Wohn- und Geschäftsflächen, verbindet diese Immobilie Komfort mit Funktionalität und eröffnet neue Möglichkeiten für Wohn- und Arbeitskonzepte.

Höhepunkte der Immobilie:

+ Wohn- und Arbeitsraum: 230qm Wohnfläche inkl. 100qm flexibler Gewerbefläche, erweiterbar auf bis zu 290qm.
+ Parkmöglichkeiten: Zwei Garagen plus Stellplätze.
+ Wellness und Hobby: Eigene Sauna, Fitnessbereich und ein 50qm Hobbyraum.
+ Komfortausstattung: Teilweise Fußbodenheizung, offener Kamin, Gaszentralheizung.
+ Naturgarten: Großzügiger Garten mit altem Baumbestand.
+ Freie Aussicht: Unverbaubarer Blick in die Natur.
+ Vielseitige Nutzung: Ideal für bis zu 3 Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kombination aus Wohnen und Gewerbe (z.B. für Heilpraktiker, Werbeagenturen, Steuerberater).

Struktur:

+ Erdgeschoss: Bisherige Gewerbenutzung, ideal für berufliche Zwecke.
+ Obergeschoss: Ausbaufähig als Maisonette oder Loft, maximierter Wohnkomfort.

Dieses Landhaus bietet nicht nur eine Lebensweise, bei der Wohnen und Arbeiten harmonisch verschmelzen, sondern auch ein erhebliches Erweiterungspotenzial für persönliche Anpassungen und Bedürfnisse.