Reiheneckhaus zum kaufen in Steimbke

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Das zweigeschossige Wohnhaus mit Satteldach fügt sich unauffällig in das Straßenbild. Außen wurde es zwischenzeitlich neu verklinkert. Traufe und Hauseingang, über dem sich als Regenschutz der Balkon des Obergeschosses befindet, zeigen zur Straße.
Kommt man in das Haus, ist man im Flur mit der Treppe zum Obergeschoss. Gleich links erreicht man ein Kinderzimmer, hinter dem sich ein Abstellraum als gefangenes Zimmer befindet. Rechts am Eingang ist eine Tür zum Wohnzimmer, die aber zurzeit nicht genutzt wird. Sie ist sie von der anderen Seite mit Möbeln verstellt. Die Küche am Flurende ist mit gut 13 m² geräumig und lässt sich als Wohnküche nutzen. In der Küche ist die Treppe zum Teilkeller, der einen dem Baujahr entsprechenden Zustand aufweist. Aufgrund der derzeitigen Einrichtung gelangt man hinter der Küche in das Esszimmer, das sich nach vorne hin zum Wohnzimmer öffnet. Im Esszimmer ist die Terrassentür, die zum Garten führt. Im Wohnzimmer befindet noch ein Kachelofen, der allerdings nicht in Betrieb ist. Im Erdgeschoss befinden sich in der Summe 4 Zimmer: Wohnzimmer, Essbereich, ein Kinderzimmer und ein Abstellraum, der auch als kleines Büro genutzt werden könnte.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Sie werden als elterliches Schlafzimmer und 2 als Kinderzimmer genutzt. Das 11 m² große, freundliche Badezimmer wurde renoviert und ist mit Eck-Badewanne, Dusche, Waschbecken ausgestattet. Nach vorne zur Straße erreicht man vom Flur den kleinen Balkon. Über eine Falltreppe im Flur kommt man auf den Spitzboden.
Beheizt wird das Haus vom zentral gelegenem Brennwertkessel, der sich im Gemeinschaftsteil des Nachbarhauses befindet. Von diesem erfolgt auch die Warmwasserversorgung. Ein Pkw-Stellplatz ist ebenso vorhanden. Es liegt eine Teilung nach WEG mit 3 Anteilen vor.

Ausführliche Angaben finden Sie nur im angeforderten Exposé.

GEG: Energiebedarfsausweis, 285,82 kWh/(am²), Gas, Baujahr 1930, Energieeffizienzklasse H, gültig bis 08.11.2032