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Einfamilienhaus zum kaufen in Leichlingen (Rheinland)

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage

42799 Leichlingen (Rheinland)
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Kaufpreis
780.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
209.18 m²
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Objekt-ID: 35553396

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 209.18 m²
Grundstücksfläche: 863,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 780.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.728,85 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bei dem Haus handelt es sich um ein repräsentatives Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Leichlingen. Das Haus wurde im Jahr 1987 gebaut und seitdem immer gepflegt. Die Wohnfläche von ca. 209,18 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das bereits beim Bau im Jahr 1987 zu Wohnraum ausgebauten Kellergeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Vorratsraum und ein Kellerraum. Das Haus verfügt über einen von der Straße nicht einsehbaren gepflegten Garten und hat eine Doppelgarage mit elektronischem Tor und Wasseranschluss. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt und die Heiztherme wurde im Jahr 2006 erneuert. Im Obergeschoss befindet sich eine Empore mit einer Leseecke, von der aus man in den Wohnbereich schauen kann. Zudem befinden sich im Obergeschoss das Elternschlafzimmer ein Abstellzimmer und ein Badezimmer.
Alle Zimmer in diesem Haus verfügen über Tageslicht.

Zu den bereit genannten positiven Aspekten kommt dazu, dass das Haus über einen Wellnessbereich mit Sauna und einer weiteren Duschmöglichkeit verfügt. Von diesem Wellnessbereich haben Sie auch Zugang zur Terrasse und dem Garten.
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Lage

42799 Leichlingen (Rheinland)
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Leichlingen (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.201,83 €/m² in Leichlingen (Rheinland).

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