Doppelhaushälfte zum kaufen in Langerwehe
Schönes Wohnhaus mit tollem Gartenbereich Langerwehe-Heistern
Döllersfeldchen
52379 Langerwehe
52379 Langerwehe
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 125 m²
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Objekt-ID: 35553452
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 125.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 925,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.11.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.960,00 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Sehr schönes Wohnhaus in ruhiger Lage in einer Wohnstraße (Anliegerstraße) in Langerwehe-Heistern. Das Haus wurde in 2008 und den Folgejahren bis heute umfangreich modernisiert. Es präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand ohne aktuelle Maßnahmen zur Instandhaltung bzw. Modernisierung. So wurde z.B. in 2019 einen neue Heizung installiert (mit Warmwasserbereitung) und in 2021 neue Abflussrohre eingebracht.
Die Aufteilung ist ideal für einen 2-3 Personen-Haushalt. Es sind zwei Schlafräume im Obergeschoss sowie ein kleines Büro vorhanden.
Ein Glanzpunkt ist sicherlich auch der wunderschöne Garten-/Außenbereich mit dem vorgelagerten Wintergarten. Hier lässt es sich aushalten ..........................
Die Aufteilung ist ideal für einen 2-3 Personen-Haushalt. Es sind zwei Schlafräume im Obergeschoss sowie ein kleines Büro vorhanden.
Ein Glanzpunkt ist sicherlich auch der wunderschöne Garten-/Außenbereich mit dem vorgelagerten Wintergarten. Hier lässt es sich aushalten ..........................
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Lage
Döllersfeldchen52379 Langerwehe
Langerwehe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.515,01 €/m² in Langerwehe.
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