Einfamilienhaus zum kaufen in Merzig

MERZIG-STADT:
Ihr neues Zuhause: Charmantes Fertighaus in Top-Lage, Nähe SHG-Klinikum.

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, Baujahr 2003. Dieses gepflegte Haus bietet nicht nur eine hervorragende Dämmung und niedrige Heizkosten von etwa 850 € jährlich, sondern auch eine neue Gasheizung für zusätzliche Energieeffizienz.

Das Haus liegt in einer ruhigen Spielstraße auf einem ebenen Grundstück, das nach Süd-Westen ausgerichtet ist – genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht. Die Lage ist perfekt: Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die neue, moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein. Es gibt ein Büro, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls zur Terrasse führt.

Im Dachgeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Wanne und Dusche. Eine Garage inkl. Wallbox für Ihr E-Auto, mit Anbau bietet zusätzlichen Stauraum.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!


Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Abstellraum, Küche, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Büro, Gäste-Bad, HWR

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer (1x mit Ausgang auf den Balkon), Badezimmer mit Wanne und Dusche

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