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Einfamilienhaus zum kaufen in Obernkirchen

Ein Haus auch für die etwas größere Familie

31683 Obernkirchen
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
7
Fläche
193 m²
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Objekt-ID: 35553714

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 193.00 m²
Grundstücksfläche: 1.108,00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 1.031,09 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1932
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen ca. im Jahre 1932 erstellten Massivbau mit einer Putzfassade. Neben einem umgenutzten Stallanbau und diversen Nebengelassen sind 2 Stk Garagen (Fertiggaragen) auf dem Grundstück gelegen. Das Objekt ist fortwährend modernisiert und Instand gehalten. Das Haupthaus besitzt eine komplette Unterkellerung. Es befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Im Jahr 2000 sind die Nachtspeicheröfen erneuert worden, im Straßenbereich ist eine Gasleitung verlegt. Die Bäder sind zwischenzeitlich erneuert worden. Die Fenster sind Kunststofffenster teilweise mit Außenrollladen aus dem Jahr 2015. Die Haustüren sind 2022 neu montiert. Das Grundstück ist abseits der B65 gelegen und doppelseitig erschlossen, Im hinteren Bereich kann ein Baugrundstück separiert werden. Der ruhig gelegene Garten lässt Ihnen viele Möglichkeiten offen um diesen Ihren Wünschen gemäß zu gestalten. Der Rohbau des Haupthauses besteht aus Mauerwerk, innen geputzt mit einer Massivdecke über dem KG und Holzbalkendecken in den Wohngeschossen. Der traditionelle Sandsteinsockel verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter. Das Dach ist eine Holzkonstruktion (Mansarddach) mit einer roten Ziegeleindeckung. Dem Betrachter erschließt sich ein großzügiges, gepflegtes Objekt. Die Außenanlagen sind pflegeleicht / großzügig und vorwiegend mit Rasenflächen versehen.
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Lage

31683 Obernkirchen
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Obernkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.846,67 €/m² in Obernkirchen.

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