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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pocking

gepflegtes 2 Fam. Haus mit Garagen und Büro

94060 Pocking
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
8
Fläche
260 m²
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Objekt-ID: 35554066

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 995,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.919,23 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Gepflegtes 2 Familienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten
(je 3 Zimmerwohnungen)

Das Baujahr des Gebäudes ist 1952. Eine Sanierung erfolgte 1995.
Im Laufe der letzten Jahre wurde das Haus aufgestockt, erweitert und ausgebaut. Dabei wurde ein neuer Dachstuhl verbaut. Die Fenster wurde in Kunststoff 2-fach isoliert getauscht.
In der oberen Wohnung wurde ein großzügiges Kaminzimmer (Wintergarten) gebaut.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und ist somit für Kapitalanlegern, Eigennutzer und auch Großfamilien geeignet.
Auch für kleine Handwerksbetriebe wäre dies ein idealer Wohn- und Geschäftssitz.

Das Anwesen verfügt über 3 Garagen, wobei die eine Garage ca. 56 m² hat und als Werkstatt genutzt wurde. Die beiden anderen Garagen haben 31,62 m² und 15,07 m². Über den Garagen befindet sich ein Lagerraum mit über 175 m². Neben den Garagen steht ein Büro mit 2 Räumen (13,06 m² und 15,07 m²) zur Verfügung.
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Lage

94060 Pocking
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Pocking

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.926,43 €/m² in Pocking.

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