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Reihenmittelhaus zum kaufen in Mettmann

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40822 Mettmann
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35554115

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 418,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.208,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 229,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zur Veräußerung steht ein einladendes Reihenmittelhaus in sehr beliebter Lage von Mettmann. Das Haus besticht durch sein großzügiges Grundstück und eine optimale Raumaufteilung.
Durch den einladenden Vorgarten, gelangen Sie zur Eingangstür. Im Flur angekommen erwartet Sie zuerst rechtsseitig ein Gäste-WC mit Tageslicht. Weiter führt auf der rechten Seite die gewendelte Treppe in die 1. Etage sowie eine weitere Treppe in den Keller des Hauses.

Gegenüber des Eingangs befindet sich die Küche. Links daneben empfängt Sie der große, offene Wohn-/Essbereich mit einer großen Schiebetür, wodurch Sie direkt auf die überdachte Terrasse gelangen.

Der Garten erstreckt sich über Eck und bietet viel Platz für Familie und Freunde. Unter anderem befindet sich hier zurzeit ein Teich, verschiedene Gartenhütten, kleinere Wege sowie ein Gartentor, durch welches Sie zu einem beliebten Spazierweg gelangen. Rechts neben der Terrasse befindet sich der Zugang zum Garten vom Keller aus.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier befindet sich die Haustechnik, eine weitere Küche, ein weiteres vollwertiges Badezimmer mit Platz für die Waschmaschine sowie ein gemütlicher Partyraum mit einer Lüftung nach außen.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie nun in die 1. Etage. Der Flurbereich führt in 2 Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Dieses ist im klassischen Stil der 60er Jahre gehalten und verfügt über Platz für eine Badewanne. Die beiden Schlafzimmer sind von ähnlicher Größe und bieten eine optimale Raumaufteilung.

Über eine weitere Treppe im Flur gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich viele praktische, verschließbare Nischen als Stauraum. Außerdem finden Sie unter den gemütlichen Dachschrägen ein weiteres Zimmer, welches vielfältig genutzt werden kann. Praktischerweise befindet sich auf dieser Etage ebenfalls ein Gäste-WC mit weiterem Stauraum.

Insgesamt ist die Raumaufteilung sehr durchdacht und optimal für Familien geeignet.
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Lage

40822 Mettmann
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Mettmann

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.154,56 €/m² in Mettmann.

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