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Einfamilienhaus zum kaufen in Burgau

Einfamilienhaus mit Traumgrundstück

89331 Burgau
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
8
Fläche
200 m²
24 Aufrufe

Objekt-ID: 35554129

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 1.058,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.975,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 439,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Wir bieten ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das im Jahr
1951 erbaut und 1971 mit einem Anbau erweitert wurde, an. Mit insgesamt acht Zimmern
und einer großzügigen Wohnfläche bietet dieses Haus eine wunderbare Grundlage für ein
gemütliches Zuhause.
Auf dem 1058m2 großen Traumgrundstück können Sie Ihre kreativen Ideen
einbringen, einen tollen, großzügigen Garten errichten und schöne Abende mit der
Familie im Freisitz verbringen.
Die vielen Zimmer und die gut durchdachte Aufteilung bieten Ihnen eine große Zahl an
Gestaltungsmöglichkeiten.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie, auf der rechten Seite die Diele. Diese führt Sie in
das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette, die Küche inkl.
Einbauküche und geräumiger Speis sowie ein helles Esszimmer. Außerdem gelangen Sie
in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches Zugang auf die gemütliche Terrasse und in
den Garten bietet. Links vom Eingangsbereich kommen Sie in den Anbau. Dieser hält
einen Arbeits-/ oder Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres großes Wohnzimmer bereit.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer für
die Eltern. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer, das aktuell über eine Toilette und ein
Waschbecken verfügt, zukünftig aber mit einer Dusche oder Wanne zu einem Duschbad
vervollständigt werden kann. Ein weiteres Zimmer, welches als Hobbyraum,
Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer verwendet werden kann sowie der
einladende Balkon vervollständigen diese Etage.
Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet mit zwei Kellerräumen, einer
Waschküche und einem Heiz-/ und Tankraum jede Menge Patz zum Verstauen und
Aufbewahren. Außerdem führt der Keller in die großzügige Garage, die Platz für zwei
Autos und eine Werkstatt bietet.
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Lage

89331 Burgau
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Burgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.424,24 €/m² in Burgau.

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