Einfamilienhaus zum kaufen in Grünwald

Diese außergewöhnliche Familienvilla, welche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, liegt
im Süden der Landeshauptstadt München und somit in einer sehr begehrten Lage zwischen
der Münchner Innenstadt und dem malerischem bayrischen Oberland.
Bodenständige Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken säumen die Nachbarschaft,
in welche sich das Haus perfekt einfügt. Es liegt in einer urbanen Gegend von Taufkirchen, in
einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Die freistehende Villa wurde 1980 erbaut, wird aktuell kernaniert und optisch, sowie technisch
auf einen sehr gehobenen, modernen Zeitgeschmack gebracht.
Großzügig, durchdacht, hochherrschaftlich und doch gemütlich. So könnte man das am
Waldrand gelegene Haus beschreiben. Lichte Höhen von ca. 4,0 bieten ein sehr gutes
Raumgefühl und geben einen Blick auf den Sichtdachstuhl frei.
Der gelungene Grundriss des Hauses bietet Platz für die Familie, zum Arbeiten, einer
Mehrgenerationen-Lösung und auch Gäste können sich mit viel Privatsphäre hier wohlfühlen.
Eine formschöne Architektur empfängt einen, wenn man das überaus weitläufige Familien-
Haus betritt.
Bereits im Eingangsbereich empfängt einen die Großzügigkeit dieses freistehenden Hauses.
Hier findet man eine herausragende Linienführung, im Zusammenspiel von harmonischen
Materialien.
Subtil aufeinander abgestimmte Stilelemente wie der Kamin, der schöne Treppenaufgang,
Glasbrüstungen und die großflächigen Fensterflächen unterstreichen wohltuend die
reduzierte Formensprache und entfalten einen sehr modernen Gesamteffekt.
Der eigene Geschmack kann bei der Küche und dem Schwimmbad eingebracht werden.
Beispielvorschläge zeigen die angefügten Animationen.
Zahlreiche Fenster lassen viel Licht und Sonne in den großen Wohn-Essbereich mit der
angrenzenden, Essdiele. Von dort gelangt man in den Bereich der Küche.
Hier kann eine Profiküche mit viel Platz installiert werden.
Mehrere Glasfronten bieten von jedem Teil dieses Wohn-/Ess-/Loungebereiches einen
schönen Blick in das gemütliche Feuer und auf die mit lichtgrauen Fliesen belegte
,vorgelagerte Terrasse . Die von einem Landschaftsarchitekten angelegte Terrassenlandschaft
wird, wie die üppige Vegetation der umliegenden Natur, in die Wohnräume mit einbezogen.
Platz zum Arbeiten oder auch ein Mehrgenerationenlösung bietet die komplett abgetrennte
Einliegerwohnung mit einer Diele, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einem
Schlafzimmer. Auch hier kann eine geräumige Küche installiert werden.
Ein modern eingerichtetes Gäste-WC, die Garderobe runden mit dem Windfang den
gelungenen Grundriss im Erdgeschoß ab.

Die Treppe, führt in die oberen Stockwerke dieses geräumigen Wohntraums.
Dort ist eine Galerie mit verschwenderischer Größe entstanden.
Unglaubliche fünf Zimmer, eine Diele, ein Duschbad und ein Badezimmer sind auf dieser
Wohnebene zu finden, die verschiedenster Nutzung zugeführt werden können.
Ebenso viel Aufmerksamkeit und Sorgfalt wurde auf das Untergeschoß verwendet. Neben den
üblichen Hauswirtschafts-/Technik-/und Lager-Räumen, finden wir hier einen Hobbyraum mit
einer terrassenförmigen Abgrabung, die viel Licht in diesen Raum lässt.
Das überaus großzügige Schwimmbad (8x4), kann wieder in Betrieb genommen werden.
Die zusätzlichen Kellerflächen belaufen sich auf ca. 60 m².
Überaus individuelle und nicht alltägliche Ideen wurden in den Animationen aufgenommen,
Dadurch ließe sich der Platz auch nutzen, sollte man das Schwimmbad nicht in Betrieb nehmen
wollen.
Luxus neu definiert! So lässt sich dieses Familienhaus nach der gelungenen Renovierung
beschreiben.
Die hochwertigen Materialien, das perfekt durchdachte Raumkonzept, die spektakulären
Raumhöhen von teilweise ca. 4,0 m und das neuwertige, gepflegte Gesamtbild lassen
erahnen, dass dieses Haus für den gehobenen Eigenbedarf erworben und saniert wurde.
In dem ganzen Haus wurde mit großflächigen Feinsteinfliesen, im Wechsel mit Designböden gearbeitet.