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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neustadt in Holstein

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Neustadt auf großem Grundstück

23730 Neustadt in Holstein
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
6
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 35554415

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.950,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 354,84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte an der Ostsee in Neustadt!
Auf großem Grundstück mit 3 Terrassen

Wohnen wo andere Urlaub machen möchten….
Viel Platz für die ganze Familie!

Die Doppelhaushälfte in Neustadt in Holstein bietet die Möglichkeit, alle Ihre Wünsche zu verwirklichen.

Die ruhige Lage an der Ostsee ist ideal für Familien, die viel Platz suchen.
Mit 6 Zimmern bietet die Doppelhaushälfte genügend Raum für die ganze Familie. Parken können Sie direkt vor Ihrem Haus auf dem KFZ-Stellplatz oder unter Ihrem Carport.

In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Binnenwasser und die Sandstrände sind nur 3 km entfernt.
Ideal für Naturliebhaber und Familien, die das Leben an der Küste genießen wollen.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte hat ca. 100 m² Wohnfläche und zuzüglich Keller und einen schönen großen Garten mit Gartenhaus aus dem Jahr 1992.
Die ca. 1952 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren teilweise saniert und modernisiert.

Folgen Sie mir auf einen Rundgang durch die Doppelhaushälfte!
Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss befindet sich rechts das Tageslichtduschbad, dass Anfang des Jahres 1998 saniert wurde und direkt dahinter ist die Küche.
Den Flur weiter entlang kommen Sie in ein großzügiges Esszimmer und direkt daneben liegt das Wohnzimmer. Beide Räume sind hell und haben den Blick auf die vordere Gartenfläche. Direkt hinter dem Wohnzimmer liegt ein weiteres Zimmer, dass als Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Zwischen Wohnzimmer und Esszimmer führt eine Treppe in das Dachgeschoß.
Das Dach und auch die Wärmedämmung wurden ca. im Jahr 1992 umfassend erneuert.
Vom Flur geht das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer sowie das Tageslichtduschbad ab.

Wieder im Erdgeschoß angekommen führt Sie eine Treppe in den Keller.
Hier sind zwei große Räume. In einem befindet sich die im Jahr 2021 erneuerte Heizungsanlage und der andere Raum ist als Werkstatt oder Abstellfläche geeignet.

Die Doppelhaushälfte ist frei und könnte somit kurzfristig übernommen werden.
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Lage

23730 Neustadt in Holstein
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Neustadt in Holstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.588,25 €/m² in Neustadt in Holstein.

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