Einfamilienhaus zum kaufen in Birstein

 
Dieses großzügige Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude wurde vermutlich vor 1929 auf einem ca. 745 m² großen Grundstück gebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² und acht Zimmer, bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie.

Den Hauseingang erreichen Sie über eine schöne Veranda, direkt vor dem Haus. Das ca. 82 m² große Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, das ideal als Wohn- und Esszimmer genutzt werden kann. Ein gemütlicher Holzofen sorgt hier für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Die gegenüberliegende Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre neue Traumküche. Das in 2024 saniertes und moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein gut geschnittenes Zimmer sowie ein kleiner Abstellraum runden diese Etage ab.

Über die Treppe gelangen Sie in das ca. 79 m² große Obergeschoss, wo sich vier gute geschnittene Schlafzimmer und ein Duschbad befinden. Hier haben alle Familienmitglieder oder auch Ihre Gäste ihren eigenen Rückzugsort. Im ca. 53 m² großen Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere, größere Zimmer und eine praktische Abstellkammer. Das Haus ist mit einem Kriechkeller teilweise unterkellert.

Über die Veranda erreichen Sie eine kleine Kammer mit Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Direkt nebenan befindet sich ein großzügiger Raum, welcher ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder für Lagerzwecke genutzt werden kann. Die Zentralheizung aus 1993 sowie die Öl-Tanks sind über diesen Raum zugänglich.

Der großzügige Hof bietet Ihnen jede Menge Parkmöglichkeiten. Zum Angebot gehören zwei großzügige Scheunen, welche sich in separate Bereiche aufteilen und Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auf dem Dach einer Scheune befindet sich eine Photovoltaikanlage aus 2010, die den erzeugten Strom vollständig in das Netz einspeist.

Ein kleiner, aber feiner Gartenbereich befindet sich hinter der als Garage genutztes Nebengebäude.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem soliden Zustand. Das Dach, die Fenster wie auch die Außenfassade sind auf dem Stand der 60er-Jahre. Wenn Sie jedoch keine Arbeit scheuen, bietet Ihnen dieses Angebot viel Potential Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie.

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