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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Merzenich

Zweifamilienhaus, komplett bezugsfrei, 710 m² Grundstück, Nähe Düren-Merzenich

52399 Merzenich
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Kaufpreis
288.000 €
Zimmer
5
Fläche
132 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 35554500

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 714,00 m²
Verfügbar ab: sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.181,82 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 282,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das 2,5- geschossige, einseitig angrenzende (Anbau) Wohnhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1910 und wurde 1997 bis 1999 umfassend ausgebaut und saniert. In diesem Zuge wurde das Satteldach mit Betonziegeln und die Haustechnik sowie Heizung, Elektrik, Wasserleitungen, Bäder, Fenster und Putz erneuert.
Auf einem 714 m² großen Grundstück bietet das Wohnhaus im Erdgeschoss (durch den Anbau) ca. 81 m² Wohnfläche, im Obergeschoss stehen ca. 51 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss wird die Nutzfläche von 58 m² wohnlich genutzt. Das teilunterkellerte Haus bietet eine weitere Nutzfläche von 22 m² im Keller.
Das Haus wurde von den Eigentümern als 2-Familienhaus genutzt.
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Lage

52399 Merzenich
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Merzenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.811,16 €/m² in Merzenich.

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