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Einfamilienhaus zum kaufen in Ammersbek

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22949 Ammersbek
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Kaufpreis
859.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 35554537

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 1.239,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.726,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,38 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Ammersbek, welches 1964 massiv erbaut wurde. Anfang 2021 wurde die Immobilie umfassend energetisch saniert. Zu den Highlights gehören unter anderem die Photovoltaikanlage mit Wallbox, Batteriespeicher, Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung. In den sehr kalten Tagen sorgt die österreichische Pelletheizanlage für wohlige Wärme sowie ein Kamin. Das Dach wurde mit ökologischer Holzfaserdämmung sowie grossflächigen Velux Fenstern ausgestattet. Das gesamte Haus wurde entkernt und mit neuer Elektrik versehen. Des Weiteren zieren diese Immobilie eine wunderschöne Eichenholz Faltwerktreppe, Eichenholzdielen, Travertin, neue Holztüren sowie teils riesige Mahagoni Holzfenster. Das Paket wird abgerundet durch eine Smarthome Steuerung für Heizung, Photovoltaik Anlage sowie die Außenrollläden.
Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Terrasse mit zwei Markisen und einem Außenkamin lässt keine Wünsche für gemütliche Abende offen.
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Lage

22949 Ammersbek
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Ammersbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.200,28 €/m² in Ammersbek.

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