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Reiheneckhaus zum kaufen in Löhnberg

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und viel Platz für Heimwerker

35792 Löhnberg
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Kaufpreis
110.000 €
Zimmer
10
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 35554703

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 10
Größe: 106.00 m²
Grundstücksfläche: 358,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.037,74 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das kleine aber feine und sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage direkt an einem kleinen Bach. Zwei Zufahrten führen zu dem Grundstück, welches eine überschaubare Größe hat aber dennoch ausreichend ist. Das Nebengebäude bietet viel Platz für Heimwerker und Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls befinden sich zwei Garagen in dem ehemaligen Stall mit Scheune. Die schöne Wiese und der Hof können zum Spielen und Relaxen genutzt werden. Ideal für die kleine Familie.

Das massivgebaute Haus, wurde 1880 erbaut und 1930 durch einen Anbau vergrößert. Immer wieder wurde renoviert und modernisiert.

Im EG finden wir: Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer, die man als Wohn- und Fernsehzimmer nutzen kann. Der Gestaltung dieser Zimmer sind keine Grenzen gesetzt.

Im OG: 3 Schlafzimmer mit Duschbad und im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer, die noch fertig ausbaut werden müssen. Auch hier hat man viele Möglichkeiten das Dachgeschoss zu nutzen, durch kleine Umbauarbeiten kann hier weitere Wohnraum geschaffen werden.

Im Keller befinden sich zwei weitere Räume, die genügend Lagerplatz bieten um zum Beispiel die Gefriertruhe unterzubringen.

Das hintere Dach wurde 2020 mit Schindeln neu eingedeckt. Die Holzverkleidung des Schuppen erhielt 2021 hofseitig einen neuen Anstrich.
Die Nachtspeicheröfen wurden in den 70er Jahren installiert. Viele Fenster wurden bereits 1984 modernisiert nur noch vereinzelt gibt es 1-fach verglaste Holzfenster.
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Lage

35792 Löhnberg
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Löhnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.099,78 €/m² in Löhnberg.

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