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Einfamilienhaus zum kaufen in Dettenhausen

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72135 Dettenhausen
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
8
Fläche
177 m²
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Objekt-ID: 35555272

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 177.00 m²
Grundstücksfläche: 678,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 2.655,37 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 242,05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 ist ein Altbau mit einer Wohnfläche von 177 m² und einer Grundstücksfläche von 678 m². Das Gebäude mit einem Satteldach verfügt über eine Elektro-Heizung, einen Kachelofen, eine Garage und einen Balkon. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands bietet es viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Inneren des Hauses finden sich insgesamt 8 Zimmer auf zwei Etagen verteilt. Neben dem großzügigen Wohnzimmer und den Schlafzimmern gibt es auch Platz für ein Büro, ein Esszimmer und weitere Nutzräume. Die Terrasse und der Balkon bieten zudem die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Sonne zu genießen.


Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Zuletzt erfolgten im Jahr 2017 die Erneuerung der Aufsparrendämmung, der Tonziegel sowie eines Dachflächenfensters. Die vier Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum, während die Massivbauweise für Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Ein großzügiger Hobbyraum mit WC bietet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Trotz des Renovierungsbedarfs ist dieses Einfamilienhaus eine ideale Gelegenheit für Käufer, die nach einem individuellen Gestaltungsprojekt suchen.
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Lage

72135 Dettenhausen
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Dettenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.428,25 €/m² in Dettenhausen.

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