Sonstige zum kaufen in Wetterzeube

Zum Verkauf steht ein attraktiver Zwei-Seiten-Hof in Trebnitz, nur 14 km von Gera und 3 km von Wetterzeube entfernt, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie umfasst zwei Wohneinheiten, ein Büro und einen großzügigen Hofladen mit Küche. Besonders hervorzuheben sind die moderne Photovoltaikanlage sowie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, wodurch sich die Energiekosten signifikant reduzieren. Diese Kombination macht den Hof ideal für Selbstständige oder als Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden.

Der Wohnbereich umfasst eine großzügige Gesamtfläche von etwa 288 m². Im Obergeschoss befinden sich eine bezugsfertige abgeschlossene Wohnung mit fünf Zimmer, Küche, Bad sowie Gästetoilette, während im Erdgeschoss drei Zimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung stehen. Die Immobilie verfügt zudem über eine voll biologische Kläranlage, die für bis zu zehn Wohneinheiten ausgelegt ist. Der Hofladen erstreckt sich über ca. 150 m² und bietet Lager- und Verkaufsflächen, ein Büro, Toiletten sowie einen großzügigen Küchenbereich.

Ein besonderes Highlight ist die im Kaufpreis enthaltene Photovoltaikanlage, die durch Einspeisevergütungen zusätzliche Einnahmen ermöglicht. Die Solaranlage sorgt für die Beheizung und Warmwasserversorgung und trägt wesentlich zur Senkung der laufenden Betriebskosten bei.