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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freden (Leine)

Gut gepflegtes drei Parteien Haus mit großem Garten und drei Garagen

31084 Freden (Leine)
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
10
Fläche
290 m²
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Objekt-ID: 35555839

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 290.00 m²
Grundstücksfläche: 1.290,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.031,03 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilien handelt es sich um ein drei Parteien Haus, welches im Kern um 1900 entstanden ist.
Es wurde 1993 aufgestockt, sodass wir die 3 beschriebenen Wohneineinheiten vorfinden. Das Objekt befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand und ist wie folgt unterteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit großer Küche und angrenzendem Vorratsraum, von dem man direkt in die Garagen gelangt. Des Weiteren ein Duschbad und 2 Schlafzimmer mit einer Gesamtgröße von ca. 70 m². Kommen wir nun durch das geräumige Treppenhaus in dem Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie eine 4-Zimmer-Wohnung vor mit Badezimmer und Küche sowie 3 individuell nutzbaren Räumen und eine große Terrasse vor. Hier befindet sich das Badezimmer in Rohbau und die Wohnung bräuchte einen neuen anstrich ansonsten befindet sich die Einheit in einem soliden Zustand. Jetzt geht es hoch in das 1993 erweiterte Dachgeschoss, welchen in einem tadellosen Zustand ist und zudem sehr gepflegt. Auch hier haben Sie 4 Räume, wovon das eine herrlich großes Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse ist und weitere 3 Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine geräumige Küche und ein Gäste-WC runden das Dachgeschoss ab. In den beiden oberen Einheiten haben wir jeweils eine Wohnfläche von ca. 120 m². In Summe sind alle Einheiten in einem guten Zustand und können mit wenigen Handgriffen vollumfänglich genutzt werden. Abgerundet wird diese Immobilie durch die drei Garagen und dem großen Garten.
Die beiden unteren Etagen stehen zurzeit leer. Die obere Etage ist durch die Eigentümer bewohnt.
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Lage

31084 Freden (Leine)
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