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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bechtolsheim

Zweifamilienhaus mit Wärmepumpe in begehrter Lage - Ideal für Eigennutzung und Vermietung

langgasse
55234 Bechtolsheim
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
10
Fläche
220 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 35556027

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 502,00 m²
Verfügbar ab: Dez 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.177,27 €

Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das moderne und gepflegte Zweifamilienhaus aus energieeffizienten Porenbetonsteinen besticht durch zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Es bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

Wohnung 1 (Erdgeschoss, ca. 115 m²):
Die großzügige Erdgeschosswohnung überzeugt mit fünf Zimmern, davon vier geräumige Schlafzimmer. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit offener Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Das moderne Bad verfügt über Badewanne, bodengleiche Dusche und Tageslicht. Diese Wohnung ist ideal für Familien und wird bis Ende 2024 selbst genutzt.

Wohnung 2 (Dachgeschoss, ca. 105 m²):
Die zweite Wohnung verfügt ebenfalls über fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick über die Weinberge. Auch hier sorgt ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche für höchsten Wohnkomfort.
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Lage

langgasse
55234 Bechtolsheim
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