Einfamilienhaus zum kaufen in Rees

Dieses besondere Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der ländlichen Umgebung von Millingen/Rees, umgeben von idyllischen Wiesen und Feldern. Mit seinen 5 Schlafzimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Großfamilie. Besonders praktisch ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss, das ein barrierefreies Wohnen im Alter ermöglicht. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen ein und bietet eine Rasenfläche, Sträucher sowie einen alten Baumbestand. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und einen geräumigen Wintergarten, der ein grünes Erlebnis bietet.



Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A3, A31 und A12 in den Niederlanden und dem Ruhrgebiet bietet Pendlerinnen und Pendlern großartige Möglichkeiten. Sie können das Landleben genießen und dennoch schnell in der Stadt sein.



Baujahr:

ca. 1908 / Das massiv gebaute Haus wurde in der 80er Jahren saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.



Grundstück:

ca.1.858 m² gesamt



Hausgrundstück: ca. 987 m²

Baugrundstück: ca. 871 m²



Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs neu eingemessen. Das exakte Grundstücksgröße ergibt sich aus dem Einmessungsergebnis.



Erdgeschoss:

Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum



Dachgeschoss:

Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer



Untergeschoss:

1 Kellerraum



Heizung:

Gasbrennwertheizung als Fußbodenheizung im EG, sowie mit Heizkörpern im DG. Die Heizungsanlage wird unterstützt durch einen Kaminofen und eine Solarthermie-Anlage.



Kaminofen:

Der Kaminofen im Wohnzimmer ist mit Heizgaszügen ausgestattet, die auch den Bereich des Esszimmers erwärmen.



Kaufpreis:

€ 430.955,-- inkl. Baugrundstück


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