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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ingolstadt

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85051 Ingolstadt
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
5
Fläche
153 m²
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Objekt-ID: 35556552

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 282,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.849,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise errichtet und wurde im Herbst 2018 erstmals bezugsfertig gestellt.
Bis heute erstrahlt das Haus in einem neuwertigen Glanz und befindet sich in einem tadellosen Zustand.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über insgesamt vier Etagen (Keller-, Erd-, Ober-, Dachgeschoss).
Besonders erwähnenswert ist eine hochwertig geflieste Terrasse (Überdachung mit elektrischer Unterglasmarkise) sowie ein wunderschön angelegter Garten.
Ebenfalls zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Dachspitz zum Lagern weiterer Gegenstände.

Im Erdgeschoss betritt man den sehr hellen und ansprechenden Eingangsbereich mit angrenzender Gäste-Toilette.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen und sehr geschmackvollen Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse.

Das erste Obergeschoss ist mit einem tollen Badezimmer ausgestattet. Eine Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken mit zwei Wasserhähnen sowie eine Toilette finden sich hier.
Zudem sind in diesem Stockwerk zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleideraum (begehbarer Kleiderschrank).
Hier, wie im kompletten Haus, merkt man die stets perfekte und gute Pflege des Hauses.

Das Dachgeschoss ist aktuell durch einen einzigen großen Wohnraum genutzt. Es ist denkbar als Studio, also Büroraum für Homeoffice, etc.

Der große, wohnraumähnliche und trockene Keller rundet diesen Wohntraum perfekt ab.

Neugierig geworden? Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Lage

85051 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.801,64 €/m² in Ingolstadt.

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