Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Misburg-Nord

In exponierter Lage von Hannover-Misburg, unweit des Mittellandkanals gelegen, steht diese vielseitige Immobilie zum Verkauf. Das Objekt setzt sich aus einem wertigen Mehrfamilienhaus mit vier sehr großzügigen Wohnungen, einem separaten Einfamilienhaus auf dem Hinterhof sowie einem separaten Ladenlokal zusammen. Eine Teilungserklärung für entsprechend sechs Einheiten liegt vor! Ob als reine Kapitalanlage, für die Großfamilie oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten „unter einem Dach“ – hier ist Vieles denkbar!

Das Mehrfamilienhaus (ca. 402 m² Wohnfläche) wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und kann mit einer äußerst soliden Bausubstanz aufwarten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) und eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 61 m²). Das komplette Obergeschoss wird von einer imposanten 4,5-Zimmer-Wohnung mit rd. 143 m² Wohnfläche eingenommen. Die vierte Wohnung im Dachgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 123 m² auf. Drei der Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. über eine Loggia. Das „Hauptgebäude“ ist zudem voll unterkellert.

Auf dem hinteren Teil des rd. 1.000 m² großen Eigentumsgrundstückes befindet sich ein separates Haus. Hier ist im Erdgeschoss die fünfte Wohneinheit mit rd. 50 m² Wohnfläche untergebracht; der Dachboden bietet praktische Abstellflächen.

Komplimentiert wird das gute Platzangebot mit einem separaten Ladenlokal (rd. 75 m² Gewerbefläche) in vorteilhafter Geschäftslage, einer separaten Werkstatt sowie insgesamt sechs Garagen.