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Doppelhaushälfte zum kaufen in Nörvenich

"Rundum familienfreundlich!" Gepflegte Doppelhaushälfte

52388 Nörvenich
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
4
Fläche
122.46 m²
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Objekt-ID: 35556945

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 122.46 m²
Grundstücksfläche: 375,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.250,04 €
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Immobilie

Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Rundum familienfreundlich präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte in einer Privatstraße. Die gelungene Aufteilung bietet Platz für gemeinsame Stunden, aber auch Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen. Das Gebäude wurde etwa 1991 in massiver Bauweise errichtet. Gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen und fühlen sich hier dann schon bald zu Hause.

Die großzügige Diele im Erdgeschoss führt in das freundliche Wohn- und Esszimmer, die Küche, sowie das Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. Die Terrasse und der Garten sind sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Weitere Fläche finden Sie im Vollkeller. 2 Räume sind z. B. als Hobbyraum oder Gästezimmer nutzbar. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein kleines Duschbad, der Hausanschluss- und der Heizungsraum.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet ausreichend Platz für Spiel, Spaß und Erholung.

Die weiteren Vorzüge dieser Immobilie zeigen wir Ihnen gerne in einem Ortstermin.


Ausstattungsdetails:
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden, verschließbar im Erdgeschoss
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus 2006, Fußbodenheizung
- Garage
- überdachte Terrasse mit Markise, Balkon im Obergeschoss
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Lage

52388 Nörvenich
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Nörvenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.215,69 €/m² in Nörvenich.

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